Приложение
к решению Совета депутатов
от 1.02.2007г. № 201
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И СОДЕРЖАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, СОЗДАНИИ УСЛОВИЙ ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ЧЕРНОРЕЧЕНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ.
Статья 1. Общие положения.
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003г. №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», и регулирует вопросы организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создания условий для жилищного строительства на территории муниципального образования Чернореченский сельсовет.
1.2. Понятия и термины, применяемые в настоящем Положении, если не оговорено иное, соответствуют понятиям и терминам, принятым в Жилищном кодексе Российской Федерации и Градостроительном кодексе Российской Федерации.
Статья 2. Основные цели и задачи.
2.1. Основной целью органов местного самоуправления села Черноречье в области организации строительства, содержания муниципального жилищного фонда, создания условий для жилищного строительства является повышение качественного уровня проживания граждан и обеспечение условий для осуществления гражданами права на жилище на территории села Черноречье.
2.2. Основными задачами по организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создания условий для жилищного строительства на территории МО Чернореченский сельсовет являются:
2.2.1. обеспечение доступности получения и приобретение жилья;
2.2.2. поддержка индивидуального жилищного строительства;
2.2.3. эффективное, целевое и рациональное использование земельных ресурсов МО Чернореченский сельсовет;
2.2.4. создание условий для реализации программы переселения граждан из ветхого жилищного фонда села Черноречье;
2.2.5. содействие развитию ипотечного жилищного строительства.
Статья 3. Полномочия Совета депутатов МО Чернореченский сельсовет.
К полномочиям Совета депутатов относятся:
3.1. принятие нормативных актов по вопросам организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создания условий для жилищного строительства;
3.2. принятие целевых программ в области организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создания условий для жилищного строительства в селе Черноречье;
3.3. установление объемов финансирования, необходимого для организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создания условий для жилищного строительства, при принятии местного бюджета на очередной финансовый год;
3.4. осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством.
Статья 4. Полномочия Главы МО Чернореченский сельсовет.
К полномочиям Главы сельского поселения относятся:
4.1. координация деятельности органов местного самоуправления МО Чернореченский сельсовет в области организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создания условий для жилищного строительства;
4.2. согласование внесения на рассмотрение Совета депутатов проектов планов и программ развития села;
4.3. принятие решений о проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности;
4.4. направление на согласование проекта генерального плана сельского поселения в уполномоченные государственные органы в соответствии с градостроительным законодательством;
4.5. согласование предоставления земельных участков посредством торгов, при продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков на срок более 10 лет;
4.6. осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством.
Статья 5. Полномочия Администрации МО Чернореченский сельсовет.
К полномочиям Администрации МО Чернореченский сельсовет относятся:
5.1. организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства в селе Черноречье;
5.2. разработка и реализация целевых программ в области организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создания условий для жилищного строительства в селе Черноречье;
5.3. подготовка проекта генерального плана села, проектов местных нормативов градостроительного проектирования, проектов правил землепользования и застройки;
5.4. обеспечение строительства и содержания муниципального жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры;
5.5. обеспечение управления муниципальным жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры;
5.6. учет муниципального жилищного фонда;
5.7. осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений муниципального жилищного фонда установленным санитарным и техническим нормам и правилам, иным требованиям;
5.8. отвод земельных участков в соответствии с действующим законодательством;
5.9. осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством.
Статья 6. Финансирование расходов на организацию строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создания условий для жилищного строительства.
6.1. Финансирование расходов на организацию строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создания условий для жилищного строительства осуществляется в пределах средств, предусмотренных в бюджете МО Чернореченский сельсовет , а также с привлечением иных источников финансирования, предусмотренных действующим законодательством.